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          1. 深圳:新盤獲批10日內 必須公開銷售全部房源

            来源:     添加时间:2020-06-21

            記者昨從市規劃國土委獲悉,近期該委在全市范圍部署開展房地產市場專項整治行動,加大日常巡查力度,保障房地產市場健康發展。昨天,該委對開盤銷售的寶安某樓盤進行瞭現場檢查,未發現捂盤惜售行為。

            此次市規劃國土委開展的房地產專項整治行動覆蓋全部新開樓盤,即每一個預售樓盤的開盤現場都將接受檢查;同時采取不定期的日常抽查,以加大食品對預售商品樓盤銷售行為的監管力度,促進轄區內的預售許可房源依法、按時對外銷售,確保預售市場房源的及時供給及預安全售市場交易行為的規范有序。

            昨天,寶安某樓盤在大中華交易廣場開盤對外銷售,市規劃國土委寶安管理局工作人員到現場開展例行監督檢查。經檢查,該項目現場公示資料齊全,沒有捂盤惜售行為。據悉,該樓盤名為領麗花園,開發商為深圳機場地產有限公司,項目獲準批售時間為6月30日,批準預售房源為413套住宅和38套商業。開盤現場,獲批房源全部推出,一次性對外公開銷售,並通過電子屏幕實時顯示房源銷售衛生情況,符合現場檢查的規定和要求。

            據市規劃國土委寶安管理局有關負責人食品介紹,在近期開展的房地產專項整治行動中,該局采取提前介入、敦促監督過程、跟進監管的方式,優化市場監管措施。首先是告知開發商,在取得預售證後,須在10日內全部公開房源並一次性對外銷售。對通過分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的捂盤惜售行為,發現一單查處一單。

            同時,要求開發商在領取《房地產預售許可證》前須提交承諾書。承諾內容涉及已知曉有關禁止“捂盤安全惜售、囤積房源”等法律法食品規的規定,在具體銷售過程中嚴格自律銷售行為,不發生“虛假日光、捂盤惜售”等違規行為。在商品房項目開盤當天,寶安管理局還會安排工作人員到現場監督檢查,一方面檢查開發商是否做到瞭將全部房源一次性公開對外銷售,另一方面也保證第一時間掌握現場銷售情況。

            (來源:深圳特區報 )

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