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          傳“閩十條”祭出 松綁限購限貸意欲救市

          来源:     添加时间:2020-06-21

          地產中國網綜合報道   繼杭州、長沙等地傳出地方政府召集開發商座談意欲松綁樓市的消息之後,近日網上又傳出消息稱,福建省已經悄然出臺《關於促進房食品地產市場持續健康發展的十條措施》(以下簡稱“措施”)松綁樓市。據傳,《措施》共包含十條內容,被業內稱為即“閩十條”,該文件明確指出,將全省納稅或繳納保險的限購年限調整為“六個月”,並要求商業銀行對首套房貸款利率按基準利率85折優惠執行,且按揭貸款利率不高於基準利率1.1倍。

          據知情人士透露,該文件“不紅頭不蓋章”,安全目前以“口頭形式傳達至各地”,由地方政府結合實際情況進行落地性政策。據其所述,福建三明市政府已於本周與眾多開發商召開瞭吹風會。

          事實上,不管是傳言也好,真實也罷,地方政府救市之心早已蠢蠢欲動。

          據《杭州日報》報道,3月25日,杭州市政府召開過房地產企業座談會。杭州市市長張鴻銘在會上強調,杭州正處於新型城市化發展的關鍵階段,房地產行業事關杭州轉型發展大局,要保持房地產市場穩定健康持續發展,要防范“系統性風險”。

          當地開發商介紹稱,以“雙向調控”為依據,杭州市政府也有意放松房地產限購政策,已召開多次溝通會。包括杭州當地房企綠城集團、濱江集團及全國性大型房企萬科、龍湖地產、融創中國在內的10傢房企一把手或區域公司負責人均參加瞭座談會。

          座談會上,杭州市長表示:“要加強市場監測分析,抓緊研究相關政策,不斷完善周邊配套,分類調控供地節奏,引導企業規范自律。要繼續做食品好輿論引導,完善新聞發佈機制,引導消費者理性看待房地產市場。”

          但截至目前,杭州方面並沒有出臺救市措施。

          值得註意的是翁公下面好漲,從今年3月份開始,幾個樓市成交大幅下降的城市已衛生經對“限購”政策作出瞭“松動”嘗試。食品溫州市限購松綁方案已經上報浙江省政府,長沙、杭州、常州等地也在醞釀對樓市調控政策安全做出調整。

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