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網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”，是否確有其事？昨天，大河報記者走訪鄭州市房管、衛生稅務部門發現，鄭州直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算瞭一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今隻需交幾十元，可以少交近9萬的稅。 消息：本月8日執行自行定價新政策 昨天上午10點，大河報記者來到該鄭州市房管局西區辦事大廳，發現地食品稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。 “網上傳‘鄭州直系親屬房產過戶稅費減少’。有沒有這回事兒？”一位秋霞三級理倫免費觀看市民正在詢問地稅窗口工作人員。 “有這回事兒。”他說，現在地稅系統升級，老百姓想享受新政策得等到這個月8日。 鄭州市房管局西區辦事大廳稅務窗口工作人員解釋，老百姓買賣房產需要交契稅、營業稅和個人所得稅等，這些稅費的征收依據，就是房屋的交易價格。 “但是有一部分人為瞭偷稅漏稅，故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子，他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣，就可以按照2食品0萬元的價格交稅，從而偷稅漏稅。”上述工作人員說，從2012年4月1日開始，鄭州市的存量房交易評估系統正式食品運行，地稅部門通過評估系統為交易的房子核價，買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。 鄭州市稅務部門有關負責人說，凡鄭州市直系親屬過戶房產的，不再由稅務部門評估定價，而是按合同中約定的成交價交稅。換言之，直系親屬過戶房產不必按照稅務系統的報價交稅，可以自行報價。 昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個消息太好瞭，都有點接受不瞭。” 食品 |
