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          河南鄭州出臺新政:房子過戶子女可隨意定價

          来源:     添加时间:2020-06-21

          網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”,是否確有其事?昨天,大河報記者走訪鄭州市房管、衛生稅務部門發現,鄭州直系親屬房產過戶時,交易價格可以自己決定。換言之,直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算瞭一筆賬,鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女,如今隻需交幾十元,可以少交近9萬的稅。

          消息:本月8日執行自行定價新政策

          昨天上午10點,大河報記者來到該鄭州市房管局西區辦事大廳,發現地食品稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。

          “網上傳‘鄭州直系親屬房產過戶稅費減少’。有沒有這回事兒?”一位秋霞三級理倫免費觀看市民正在詢問地稅窗口工作人員。

          “有這回事兒。”他說,現在地稅系統升級,老百姓想享受新政策得等到這個月8日。

          鄭州市房管局西區辦事大廳稅務窗口工作人員解釋,老百姓買賣房產需要交契稅、營業稅和個人所得稅等,這些稅費的征收依據,就是房屋的交易價格。

          “但是有一部分人為瞭偷稅漏稅,故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子,他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣,就可以按照2食品0萬元的價格交稅,從而偷稅漏稅。”上述工作人員說,從2012年4月1日開始,鄭州市的存量房交易評估系統正式食品運行,地稅部門通過評估系統為交易的房子核價,買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。

          鄭州市稅務部門有關負責人說,凡鄭州市直系親屬過戶房產的,不再由稅務部門評估定價,而是按合同中約定的成交價交稅。換言之,直系親屬過戶房產不必按照稅務系統的報價交稅,可以自行報價。

          昨天,有一位咨詢政策的市民感慨:“這個消息太好瞭,都有點接受不瞭。” 食品

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