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            雄安新區管委會:探索住房租賃管理新模式

            来源:     添加时间:2020-06-21
            食品

            原標題:雄安新區管委會:探索住房租賃管理新模式


            10日,河北雄安新區管委會召開以“住房租賃積分為切入,探索住房租賃管理新模式”為主題的學術性研討會,並邀請國內專業研究機構、高等院校、金融機構等相關機構的專傢,為新區住房租賃制度建言獻策。


            探索城市開發建設運營新模式


            記者從會上瞭解到,雄安新區管委會有關負責人表示,雄安新區將以發展住房租賃市場為抓手,以大數據監管平臺為依托,引入國內外知名房屋租賃管理機構,實施住房租賃積分制度,規范租賃市場,引導健康綠色的生活方式。


            過度食品依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式,一定程度上抑制瞭居民消費和市場主體活力,出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲,易產生經濟運行和金融風險等問題。雄安新區管委會有關負責人表示,新區必須著力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示范區,堅決不搞土地財政,食品不走房地產主導的城市發展老路,努力探索城市開發建設運營新模式食品,構建新的住房保障體系。


            建立住房租賃積分制度


            據介紹,雄安新區的住房體系設計是為瞭準確有效地服務於雄安的公眾群體,真正讓那些為雄安當前發展做出努力的人有房住、租得起,讓那些為雄安長遠發展做出貢獻的人有房產、買得起。為此,雄安新區積極探索建立住房租賃積分制度,從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面,運用區塊鏈、大數據等前沿技術,建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制,營造活力、健康、有序、可持續的住房租賃生態。


            雄安新區管委會有關負責人表示,新區住房租賃制度管理的總體思路將堅持政府主導、企業運營、依法監管、積分激勵、租購同權的原則。通過實施住房租賃積分制度,將政府的管理目的和要求與個人的價值取向、利益訴求相結合,以內在驅動替代外部強制,改變傳統的管理模式,以引導激勵的手段形成積極向上、公平正義、誠實守信、健康綠色的行為方式和生活方式。


            住房租賃制度的創新意義


            住建部政策研究中心主任秦虹表示,新區住房租賃制度的創新意義十分巨大。首先,居住行為的數據化創新瞭租賃管理的新模式;其次,以租住行為為核心的舉措創新瞭居民 權益的界定;最後,以積分激勵機制為措施創新瞭城市管理的新方式。


            隨後,來自高校和相關領域的專傢都肯定瞭探索這項制度的必要性,並一一發表瞭各自的看法和建議。


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